Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Doulchard 18230
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  • Surface110 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Terrain562 m²
  • Construction1930

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Doulchard 18230

252 500

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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-Doulchard 18230

Descriptif du bien

Maison de charme à Saint-Doulchard

Maison de charme à Saint-Doulchard

Maison de charme à Saint-Doulchard. Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison avec une surface habitable de 110 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie idyllique et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon Séjour lumineux et accueillant avec son vrai parquet, parfait pour recevoir vos amis . La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille, une chambre complète ce 1er étage. À l'étage, 2 chambres spacieuses et confortables vous attendent. Chacune est baignée de lumière naturelle, une salle de bain, un wc, un dressing et un grenier pouvant accueillir une nouvelle salle d'eau coté chambre parentale. Au sous-sol d'une hauteur sous plafond de 1,75 m ou vous trouverez buanderie chaufferie, atelier et cave. (il ne sera pas possible d'y entrée une voiture). L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur. Un jardin soigneusement entretenu, vous offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, jouer avec vos enfants ou organiser des barbecues entre amis. Le stationnement est facilité avec des places intérieures avec un carport garantissant la sécurité et le confort de votre véhicule. Le gros plus ? vous disposez d'un local commercial indépendant de 25 m² avec une vitrine coté rue, idéal pour profession libérale, télétravail, ou autre. Cette maison, en bon état général, plein de charme de l'ancien est prête à vous accueillir et à devenir votre nid douillet. Les parties communes sont également bien entretenues, ajoutant une touche de tranquillité et de sérénité à votre quotidien. Située à proximité de plusieurs commodités, proche des services essentiels. (Bus, commerces etc...) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    110 m²
  • Surface au sol
    70 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    12 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Terrain
    562 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Saint-Doulchard 18230
  • Charges
    200 € /mois
  • Taxe foncière
    1 166 € /an
  • Référence
    17689

Détail des pièces

  • Cuisine / Repas
    19.55 m²
  • Salon
    16.50 m²
  • Bureau
    17.10 m²
  • Cellier
    2.00 m²
  • Dégagement
    3.40 m²
  • Wc indépendant
    1.55 m²
  • Chambre 1
    9.00 m²
  • Palier
    3.40 m²
  • Chambre 2
    9.70 m²
  • Chambre 3
    14.80 m²
  • Dégagement
    1.80 m²
  • Dressing
    7.00 m²
  • Salle de Bains
    4.50 m²
  • Grenier
    8.00 m²
  • Sous-Sol
    72.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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